房企快报.png2021年1月12日,首开股份发布公司2021年12月份销售及取得房地产项目情况简报。

数据显示,2021年全年,首开股份共实现签约面积392.65万平方米,同比增长2.91%;签约金额1149.07亿元,同比增长6.94%。

watermark-1641976842763.png2021年12月份,首开股份共实现签约面积41.11万平方米,对比去年同期下降约39.77%;签约金额81.90亿元,同比下滑58.80%。

其中,公司及控股子公司共实现签约面积28.20万平方米(含地下车库等),签约金额约54.35亿元;公司合作项目共实现签约面积12.90万平方米(含地下车库等),签约金额27.55亿元。

土地储备方面,12月公司通过收购、增资扩股等方式新增四块土地项目,分别位于北京、南京、台州及厦门。

值得关注的是,截至上半年末,首开股份仍属于“橙档”房企,踩中两道红线。12月28日,公司发布公开发行公司债券预案,拟募资不超过60亿元,用于偿还即将到期(或回售)的各类有息债务、补充流动资金、兼并收购及法律法规允许的其他用途等。

截至1月12日收盘,首开股份报6.16元/股,涨幅1.15%。

其他上市房企事件小结

万科A:2022年1月11日晚间,万科A发布公告,为满足项目发展需要,全资子公司新疆万科拟通过保险资金不动产债权投资计划向金融机构申请融资,融资本金金额不超过人民币7亿元,融资期限最长为15年。公司已于2022年1月10日与金融机构签订保证合同,为前述融资事项提供全额担保。

公告显示,本次担保发生后,公司对外担保总额将约为人民币395.22亿元,占公司2020年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为17.60%。

万通发展:2022年1月11日晚间,万通发展披露第三次回购方案,拟以集中竞价交易的方式回购公司股份,回购金额上限3亿元,回购价格不超过15.16元/股,回购期限为12个月内,回购股份将用于员工持股计划或股权激励。


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