4月13日，世茂股份披露2023年3月房地产项目经营情况简报。

公告显示，公司2023年1-3月销售签约面积约13万平方米，同比下降16%；销售签约金额约25.7亿元，同比增长12%。其中，2023年3月公司签约销售面积约5.2万平方米，签约销售金额约10.7亿元。

2023年1-3月，公司房地产出租面积约172万平方米，取得租赁收入约2.9亿元，综合出租率约为86%。

公司房地产2023年第一季度无新开工面积；竣工面积约20万平方米，同比下降19%。此外，世茂股份一季度无新增房地产储备项目。

2022年预计亏损超30亿元

世茂股份最新业绩预告显示，预计2022年度实现归属于上市公司股东的净利润-57.6亿元到-38.4亿元，与上年同期相比，将出现亏损；预计2022年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-49.2亿元到-32.8亿元。

公司在公告中表示，报告期内，受新冠疫情及行业环境影响，公司销售显著下降，结转收入较上年减少。此外，市场环境下行，公司报告期末对存在减值迹象的资产进行了减值测试，基于谨慎性原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。

债券方面，世茂股份“19世茂G3”、“20世茂G1”、“20世茂G2”、“20世茂G3”、“20世茂G4” 新增增信保障措施已完成办理，于2023年3月开市复牌。此前，世茂股份因就公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议，上述5笔公司债券自2022年12月9日开市起停牌。



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