近日，金科股份收到深交所问询函。

针对2022年度报告，深交所要求公司在5月25日前说明收入大幅下降、业绩大额亏损、大幅计提存货跌价原因等14个问题。

此前年报显示，受房产项目交付量和交付项目的毛利率均大幅下降、存在减值迹象的资产计提减值准备等因素影响，金科股份2022 年营利双降，归母净利润亏损超200亿元。

此外，会计师事务所对公司2022年财务会计报告出具带持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告。

年报遭问询：2022年亏损超200亿

金科股份2022年年报显示，公司全年实现营业收入 548.62 亿元，同比下降 51.15%；归母净利润亏损213.92 亿元，同比下降 694.13%。

最新一季报显示，金科股份2023年前三月实现营业收入99.51亿元，同比下降21.47%；归属于上市公司股东净利润亏损2.95亿元，同比下降0.63%。

毛利率方面，公司2022年房地产销售及运营、 生活服务业务毛利率分别为 5.61%、20.07%，同比分别下降 11.08 个百分点、13.12 个百分点。

对于此次业绩大幅下降，深交所对金科股份出具了年报问询函，要求公司说明报告期收入大幅下降、业绩大额亏的主要原因及合理性、毛利率大幅下滑的原因。

深交所还关注了金科股份资产减值损失的情况，要求公司说明是否存在报告期集中计提存货跌价准备的情形。年报显示，金科股份2022年共计计提150.74亿元的资产减值损失，减值金额同比有较大幅度增加。其中，公司报告期内计提存货跌价准备 136.99 亿元，同比增加 533.28%。

货币资金下降近六成 偿债能力承压

财务融资方面，金科股份2022年末有息负债规模下降至689.25亿元，同比下降14.50%。其中，公司短期借贷及长期借贷当期到期部分达471.95亿元。

值得一提的是，公司2022年末货币资金期末余额仅为119.58亿元，同比下降近六成，其中包括70.21亿元的预售监管资金、14.38 亿元的司法冻结款。最新一季报显示，公司货币资金微降至116.42亿元，公司可用于偿还一年内到期有息负债的货币资金较为短缺。

此外，金科股份债务逾期情况也值得关注。截至2022年12月31日，公司180.33亿元的有息债务未能如期偿还（不含利息），而部分经营性应付款项亦存在逾期未偿还情况。截至年报披露日，金科股份累计对304.95亿的有息负债进行期限调整，其中包括12笔公开市场债务融资，涉及本金117.95亿。

针对金科股份债务情况，深交所同样在年报问询函中，要求公司说明是否具备足够债务偿付能力，是否存在流动性风险，相关债务违约处置进展及面临的困难。

曾因违规减持收警示函

2023年一季报显示，金科股份前十大股东中新增中信证券股份有限公司，而广东弘敏企业管理咨询有限公司、香港中央结算有限公司、玖歌玖福1号私募证券投资基金均于一季度对公司股票进行不同程度的减持。

其中，2022年报第一大股东广东弘敏企业管理咨询有限公司一季度持股比例已从9%降至2.98%。

值得关注的是，此前金科股份股东广东弘敏曾违规减持收监管局警示函。

监管局在函中提到，2022年5月19日至6月10日，广东弘敏通过大宗交易及集中竞价交易方式合计减持金科股份股票109,553,132股，占金科股份总股本的2.05%，减持行为发生时间处于收购完成后18个月内，违反《收购管理办法》等相关规定。

2023年2月，深交所再度对金科股份出具关注函，要求公司说明说明广东弘敏所持公司股份被拍卖的具体原因、广东弘敏及其一致行动人减持股份是否违反相关股份限售规定。对此，金科股份表示，目前尚未违反股份限售的相关规定，若本次司法拍卖最终完成，则广东弘敏将触发未能按照收购完成后18个月内不转让其持有的金科股份股票的相关规定。


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