4月17日，首开股份发布了关于面向专业投资者公开发行公司债券及非公开发行公司债券预案的公告。

公告显示，本次债券的票面总额不超过人民币90.00亿元（含90.00亿元），期限不超过7年（含7年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。本次债券为固定利率债券，票面利率由公司和主承销商根据市场情况确定，利息按年支付。

募集资金用途方面，公司此次债券募集资金将用于偿还即将到期（或回售）的各类有息债务、补充流动资金、兼并收购及法律法规允许的其他用途等。

最近一年末对外担保情况方面，截至2021年12月31日，首开股份（不包括对控股子公司的担保）对外担保余额合计58.00亿元。

3月销售额同比上升超二成

销售简报显示，2023年3月首开股份共实现签约面积35.12万平方米，签约金额95.97亿元，同比分别上升37.67%、21.07%。

其中，公司及控股子公司共实现签约面积24.12万平方米（含地下车库等）,签约金额50.55亿元。公司合作项目共实现签约面积11.00万平方米（含地下车库等）,签约金额45.42亿元。

公司3月新增北京市昌平新城东区地块，该地块土地面积49,176.79平方米，规划建筑面积108,188.94平方米。

2023年第一季度，公司共实现签约面积74.19万平方米，同比增长16.54%；签约金额177.47亿元，同比降低12.01%。

业绩方面，首开股份最新业绩预告显示，公司预计2022年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-10亿元到-15亿元，与上年同期6.92亿元相比，将出现亏损；预计实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-30亿元到-35亿元。

首开股份在公告中表示，因房地产市场周期和新冠疫情等影响，公司子公司所开发的部分项目销售进度放缓，造成报告期与上年同期比公司房屋销售收入出现下滑。此外，报告期公司所持有的交易性金融资产价值下跌，导致公司公允价值变动形成损失。

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