近日，中南建设发布了关于控股股东质押、冻结股份变动及权益变动情况的公告。截至5月23日，公司控股股东中南城投累计被冻结1.76亿股股份。此外，中南城投自去年8月以来已通过协议转让、集中竞价及大宗交易方式累计减持3.2亿股公司股票，合计减持金额约为6.69亿元。

财报显示，受建筑业务、房地产业务大幅调整影响，中南建设2022年亏损91亿元。今年一季度，公司归母净利润再度亏损6.66亿元，同比下滑近一成。

近五年来营收首次下滑 2022年亏损91亿元

2022年，中南建设总营收近5年来首次下滑，全年总营收590.4亿元，较2021年下降25.47%。公司归母净利润亏损进一步扩大，同比下降171.16%至-91.71亿元。

销售数据方面，2022年全公司合同销售金额649.2亿元，销售面积543.2万平方米，同比分别减少67.1%和63.0%；平均销售价格11,951元/平方米，同比下降11.1%。

另一方面，受到房地产市场调整和行业非良性循环的影响，公司建筑业务收入同样有较大下滑。年报显示，2022年中南建设建筑业务营运收入为94.8亿元，同比下滑62.3%。其中，公司建筑业务新承接（中标）项目合同总金额仅34.8亿元，同比减少超过80%。此外，2022年公司合计计提35.3亿元的存货的跌价准备和各项应收款项等的减值准备。

2023年一季度，中南建设业绩延续了亏损的状态，实现营业收入111.30亿元，同比上升43.62%；归母净利润亏损6.66亿元，同比下降9.49%。

货币资金下降近四成 债务指标上升

财务融资上，中南建设有息负债规模、货币资金均有所下降，而债务指标有所上升。

年报显示，中南建设2022年末有息负债规模约为475.5亿元，同比下降23.65%。值得关注的是，公司短债占比有所提升。年报显示，2022年末公司一年内到期的有息负债为232.1亿元，占比48.81%，同比上升9.9个百分点。

而2022年末中南建设货币资金同比下滑约38.65%至137.46亿元。2023年一季度末，公司货币资金为126.05亿元，现金及现金等价物约为64.69亿元。

债务指标方面，中南建设2022年末净负债率（有息负债减去货币资金与净资产的比值）为108.18%，同比增加15.01个百分点。公司总负债和总资产同时扣除预收账款（含合同负债、预收账款和待转销项税）的负债率为82.47%，比2021年末增加1.95个百分点。

控股股东累计被冻结1.76亿股 减持金额达6.69亿元

5月25日，中南建设还发布了关于控股股东质押、冻结股份变动及权益变动情况的公告。

公告显示，公司控股股东中南城投本次质押减少股数约360.62万股，占总股本比例为0.09%；冻结股份减少785.39万股，占总股本比例为0.21%；本次股份被冻结150万股，占总股本比例为0.04%。中南城投目前未知本次被冻结的具体缘由。

累计质押及冻结情况方面，截至2023年5月23日，中南城投所持中南建设股份累计被冻结约1.76亿股，占其持股比例10.04%，占公司总股本比例4.59%；中南城投及其一致行动人所持股份累计质押15.1亿股，占其持股比例85.56%，占公司总股本比例39.47%。

值得关注的是，控股股东中南城投此前已多次公告减持公司股份。统计显示，自2022年8月15日至2023年5月23日，中南城投已通过协议转让、集中竞价及大宗交易方式累计减持3.2亿股公司股票，占总股本比例达到8.37%，合计减持金额约为6.69亿元。

对此，中南建设在公告中披露，目前中南城投正与相关金融机构沟通，减少减持造成的不利影响。有关减持及股份被冻结不会对公司治理结构及持续经营产生影响，不会导致公司控制权发生变更。


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