上市房企3月经营数据：销售额同比增两成，回暖迹象明显
本月上市房企3月份的经营数据统计较以往来的稍晚一些，但总体统计家数有所上升。
根据Wind数据，我们对38家上市房企3月份的经营数据进行了统计。总体来看，38家上市房企2019年3月合计实现销售额5625.6亿元，较上年同期相比增长了22.09%；合计实现销售面积3828.83万平方米，较同期相比上升了13.51%。
其中，国内房地产四大龙头恒碧万融3月份的合计经营数据环比增长较为明显。四家龙头3月份合计销售额为1950.4亿元，占38家房企销售总额的34.67%，环比上月销售总额增加超700亿元，增长了56.28%。合计销售面积达1618.1万平方米，占38家房企总销售面积的42.26%，环比上月销售面积增加538.4万平方米，增长了49.87%。
3月销售额增长超2成，大部分上市房企同比增长
从单家数据来看，2019年3月万科以573.7亿元的总销售额排在38家房企的首位。紧随其后的是恒大地产，3月总销售额为549亿元。碧桂园降至第三名，总销售为451.3亿元。保利地产和融创中国分列第四、第五名，3月份的总销售额分别为426.64亿元及376.4亿元。此外，3月份中国建筑、华润置地和新城发展的总销售额均超过了200亿元。
从增速来看，38家上市房企中有36家较上年同期相比出现增长，仅2家增速下滑。其中，增长最快的依然是国瑞置业，3月总销售额较上年同期相比增长了493.3%。绿地香港和合生创展排在第二和第三名，同比增速分比为447.47%和317.03%。此外，建业地产的增速超过100%，排在第四位。而3月份总销售额同比下滑最多的是瑞安地产，较上年同期相比下滑了62.07%。另一家出现下滑的房企则是碧桂园，较上年同期相比下降了29.63%。
3月销售面积：恒大回归榜首，中小房企保持高增长
从单家数据来看，恒大地产成为3月份销售面积最多的房企，单月销售面积达513万平方米。碧桂园降至第二名，3月销售面积为483万平方米。其次，万科的销售面积为360.4万平方米，排在三名。保利地产和融创中国的销售面积均超过260万平方米，位列第四和第五名。
从销售面积增速来看，38家房企中有32家较去年同期相比出现了上升，其余6家出现下滑。其中，增长最快的仍是合生创展，销售面积较去年同期相比增长了422.73%。其次，国瑞置业、龙光地产、建业地产和中骏置业的同比增速均超过100%。而3月份销售面积下滑最多的是瑞安地产，较上年同期相比下降了57.26%。此外，碧桂园的销售面积较上年同期相比下降28.66%，而万科和中国建筑较上年同期相比出现微降。（JW）
本文作者：面包财经
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