越秀地产：10月销售额同比下降超4成，均价环比上升逾3400元/平

越秀地产披露了2019年10月销售简报。

公告显示：10月份公司实现合同销售面积20.26万平方米，环比下降6.81%，同比下降38.57%；合同销售金额44.34亿元，环比增加10.38%，同比下降45.4%。

2019年1~10月份公司累计实现合同销售面积243.94万平方米，累计合同销售金额524.89亿元。

根据当期和过往公告数据测算，10月销售均价为21885.49元/平方米，环比增加18.44%。

10月销售额：环比增加10.38%，同比下降45.4%

对比上月销售数据，越秀地产本月销售金额较上月增加4.17亿，环比增加10.38%。较上年同期下降36.87亿元，同比下降45.4%。

1-10月份，越秀地产累计销售额为524.89亿元，较上年同期增加85.97亿元，同比增加19.59%。

截止10月末，公司累计合同销售金额约占2019年合同销售目标680亿元的77%。

10月销售面积：环比下降6.81%，同比下降38.57%

对比上月销售数据，越秀地产本月销售面积较上月下降1.48万平方米，环比下降6.81%。较上年同期下降12.72万平方米，同比下降38.57%。

1-10月份，越秀地产累计销售面积为243.93万平方米，较上年同期增加37.05万平方米，同比增加17.91%。

10月销售均价：每平米环比增加3408.03元，增加18.44%

根据当月销售额及销售面积计算，本月越秀地产销售均价为21885.49元/平方米，较上月相比每平米增加3408.03元，环比增加18.44%。但与去年同期相比每平米下降2738.51元，同比下降11.12%。

根据累计销售面积及销售额计算，1-10月份越秀地产累计销售均价为22341.45元/平方米，环比上月每平米增加856.67元，增加3.6%。较上年同期相比，每平米增加1125.45元，同比增加5.3%。（JW）

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