11月9日,标普发布报告,将世茂集团(0813.HK)评级调整为BB+。面对行业不确定性影响,目前诸多地产公司遭遇评级调整,世茂集团该评级依旧高于同业水平。

标普在报告中对世茂集团谨慎拿地与非房地产开发收入强劲持肯定态度。标普认为,公司目前的谨慎拿地将抵消对世茂信用指标影响。

世茂集团管理层近期在投资者交流会上表示,公司目前将保持谨慎拿地态度,以保证公司拥有充足的现金流。

野村证券在11月9日的研报亦认为,世茂集团管理层预期全年合约销售约2900亿元,公司买地谨慎并保留更多现金,维持世茂集团「买入」评级,目标价43.25港元。

同时,标普还提到,世茂集团非房地产开发收入增长强劲,这也将对冲潜在的风险。

根据世茂集团中期业绩显示,2021年上半年世茂集团非房地产开发收入增长128%至66亿元,占比达9%,该指标位列行业前茅。对此,海通证券认为,世茂集团是多元业务全面发展的地产龙头,非房地产开发收入增长是世茂集团不同于同行的关键。

值得一提的是,近日,世茂集团董事局主席许荣茂增持世茂集团股份约1.16亿股,平均价为13.95港元/股,金额共计16.14亿港元。大股东的增持亦传递出看好公司长期发展的信心。

11月8日,穆迪发布报告,确定并重申了世茂集团评级在Ba1级,展望“稳定”。 

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