金九未爽约：碧桂园9月销售额同比增四成，恒大增三成

长假期间，碧桂园（2007.HK）公告了9月销售数据。

公告显示，公司当月实现权益合同销售金额约515.8亿人民币，同比增长40.39%；实现归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约577万平方米，同比增长48.98%。

对比已披露9月销售数据的另一头部房企中国恒大（3333.HK），后者在9月份实现合约销售金额约为831.1亿，同比增长31.9%，环比增长73.8%，刷新了单月销售历史记录。

从两家民营房企巨头9月的销售数据不难看出，今年的“金九银十”行情似乎并没有缺席。

9月销售环比增长10.14%，金额位列全年第三

对比8月份的销售数据，当时单月的权益合同销售金额为468.3亿，权益合同销售建筑面积约517万平方米。由此可见，9月份的销售金额和销售面积分别环比增长了10.14%和11.61%。

再往前追溯发现，9月份的权益销售金额是今年以来第三高，仅次于5月和6月；权益销售面积同样如此。

从单月同比增速来看，9月的权益销售金额增长率仅次于8月，而权益销售面积增长率低于7月和8月这两个月份。

注：“/”表示由于去年同期统计口径不一致，无法对比计算

2019年1-9月，碧桂园累计实现权益销售金额4,229.3亿，约占2018年全年销售金额5,018.8亿的84.27%。

8月至今累计回购超3亿港币

翻查公告发现，另外一件值得注意的事是碧桂园近期以来较为频繁的回购动作。

数据显示，2019年8月26日以来，公司已累计回购3,638.5万股，耗资超3亿港币。

不过，如果对比2016年以来的回购数据，公司今年以来的回购金额并不算多。根据不完全统计，在2016-2018年期间，碧桂园每年的回购金额均超过了10亿港币。（CJT）

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