根据上交所数据，2021年2月初，融信中国全资附属子公司融信（福建）投资集团有限公司已获得中国证券监督管理委员会《关于同意融信（福建）投资集团有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》，同意发行人面向专业投资者公开发行面值不超过96.6亿元（含96.6亿元）公司债券的注册申请。

自2018年以来，融信中国加权平均实际利率呈不断下降趋势。2020年上半年，融信中国加权平均实际利率为6.67%，同比下降0.27个百分点，较2019年下降0.18个百分点，较2018年下降0.42个百分点。

截至2020年6月末，公司短期借款占有息负债规模的比例为26.68%，较2019年年末下降2.93个百分点，较2018年年末下降13.02个百分点，呈现持续下降趋势。报告期末，融信中国货币资金为312.6亿元，现金短债比为1.7倍，现金可以完全覆盖短期有息负债，短期偿债压力较小。

境内信用债发行获上交所批复

根据融信（福建）投资集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书，本期债券分为两个品种：品种一为5年期，附第2年末和第4年末的投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权；品种二为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权。

本次公开发行公司债券采用分期发行方式，其中本期债券为第一期发行，本期债券名称为融信（福建）投资集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（以下简称“本期债券”），其中：品种一债券简称为21融信01，债券代码为175743；品种二债券简称为21融信02，债券代码为175744。根据网下专业投资者询价结果，经发行人和簿记管理人充分协商和审慎判断，最终确定本期债券全部发行品种一，品种一实际发行规模10亿元，最终确定本期债券品种一票面利率为6.50%，起息日为2021年2月5日，于2021年2月18日上市。

平均融资成本下行

受益于2020年上半年宽松的融资环境，2020年融信中国发债成本总体下行，美元债融资成本下行最为明显。根据Wind数据，2020年，融信中国发行境内信用债合计融资75.46亿元，平均票面利率为5.6%，较2019年下降1.6个百分点；发行境外美元债合计融资7.6亿美元，平均票面利率为6.68%，较2019年下降2.92个百分点。

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自2018年以来，融信中国加权平均实际利率呈不断下降趋势。2020年上半年，融信中国加权平均实际利率为6.67%，同比下降0.27个百分点，较2019年下降0.18个百分点，较2018年下降0.42个百分点。

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短期借款占比不断下降 偿债压力较小

截至2020年6月末，融信中国有息负债规模为689.37亿元，较2019年末增长9.12%。其中短期借款为183.92亿元，较2019年末下降1.68%；长期借款为505.45亿元，较2019年末增长13.66%。

值得注意的是，借款结构方面，融信中国的借款结构以一年以上的借款为主。截至2020年6月末，公司短期借款占有息负债规模的比例为26.68%，较2019年年末下降2.93个百分点，较2018年年末下降13.02个百分点，呈现持续下降趋势。

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截至2020年6月末，融信中国货币资金为312.6亿元，现金短债比为1.7倍，现金可以完全覆盖短期有息负债，短期偿债压力较小。


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